住宅型・介護付有料老人ホーム／サービス付き高齢者向け住宅

住宅型有料老人ホーム／サービス付き高齢者向け住宅

【テナント募集】LCモール御陵前 医療従事者の皆様へ

堺市堺区の好立地なクリニックモール! この度、堺市堺区に位置する「LCモール御陵前」におきまして、クリニックモールのテナント様を募集させていただきます。地域医療の充実を目指し、多様な診療科目の先生方にご入居いただき、患者様により良い医療サービスを提供できる環境を整えております。 物件概要 物件名LCモール御陵前住所〒590-0829 大阪府堺市堺区東湊町1丁75　LCモール御陵前3階アクセス阪堺電軌阪堺線「御陵前」駅より徒歩2分南海本線「湊」駅より徒歩10分建物構造 鉄骨造 地上7階建物件コードS-893物件種目新規開業物件形態テナント 抜群のアクセス性: 複数路線からのアクセスが可能で、患者様の通院に便利 高い視認性　　　: 通りに面した好立地で、クリニックの存在をアピール 充実した周辺環境: 隣接するスーパーマーケットにより、患者様の利便性も向上 複合施設の利点　: 4階から7階は老人ホームとなっており、高齢者医療のニーズにも対応 現在の入居状況 2階堺スイミー総合クリニック(一般内科・内視鏡/消化器内科) 調剤薬局 3階募集中(今回の募集区画) 4階〜7階: 老人ホーム 募集診療科目 特に以下の診療科目の先生方のご入居をお待ちしております。 整形外科眼科精神科泌尿器科皮膚・形成外科耳鼻咽喉科脳神経外科歯科 ※その他の診療科目についてもご相談承ります。 賃貸条件 3階 広区画(59.84坪) 賃料　: 598,400円共益費: 29,920円合計　: 628,320円保証金: 賃料の3ヶ月分 3階 標準区画(29.61坪) 賃料　: 296,100円共益費: 14,805円合計　: 310,905円保証金: 賃料の3ヶ月分 ※上記金額には別途消費税が必要です。 充実の付帯設備 24時間使用可能 - 患者様の急患対応にも安心機械警備(ALSOK) - セキュリティ体制も万全光ファイバー(MDFまで) - 電子カルテ等のIT環境に対応 駐車場・駐輪場 駐車場: 全10区画を共有使用(時間貸し)駐輪場: 月額500円/台(全13台、台数は別途相談可能) 契約条件 引渡し: スケルトン(内装は自由設計可能)契約形態: 10年間の普通借家契約、以後2年毎の自動更新保証金償却: 10年未満退去の場合30%償却、10年以上入居の場合償却なし 地域医療への貢献 LCモール御陵前は、地域の皆様により良い医療サービスを提供することを目指しております。現在入居中の内科・調剤薬局と連携し、総合的な医療サービスの提供が可能です。また、上階の老人ホームとの連携により、高齢者医療においても大きな役割を果たしていただけます。 お問い合わせ この機会に、地域医療の発展に貢献しながら、安定した診療環境でのクリニック運営を始めませんか。 詳細な資料や内見のご希望、その他ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。皆様のご連絡を心よりお待ちしております。 お電話でのお問い合わせ0120-975-868 Webでのお問い合わせ下記からお問い合わせフォームから「医療モールテナントについてのお問い合わせ」を選択してお願いします。【お問い合わせフォーム】　←ここをクリック ※本物件は医療機関専用テナントです。医療従事者の方のご応募をお待ちしております。　プライバシーポリシー

令和6年度 処遇改善の取り組みについて

当社は、令和6年度 介護職員等処遇改善加算等　処遇改善計画において、職場環境等要件について、以下のとおり実施しています。 1　入職促進に向けた取組について他産業からの転職者、主婦層、中高年齢者等、経験者・有資格者等にこだわらない幅広い採用の仕組みの構築《当社の取り組み》介護サービスの提供には資格が必要なことから、介護業界未経験者の積極的採用。働きながらの資格取得をサポート、通学中の時給と受講料のキャッシュバックがもらえるスターティング研修制度を行っています。 2　資質の向上やキャリアアップに向けた支援について働きながら介護福祉士取得を目指す者に対する実務者研修受講支援や、より専門性の高い介護技術を取得しようとする者に対する喀痰吸引、認知症ケア、サービス提供責任者研修、中堅職員に対するマネジメント研修の受講支援等《当社の取り組み》介護福祉士国家試験に際し、受験資格として「介護福祉士実務者研修の受講修了」が必須。サービスの向上と介護職のスキルアップ・資質向上を目的として「スキルアップ応援制度」 を設定しております。介護福祉士実務者研修の受講費用について、会社負担となる応援制度があります。 3　両立支援・多様な働き方の推進について職員の事情等の状況に応じた勤務シフトや短時間正規職員制度の導入、職員の希望に即した非正規職員から正規職員への転換の制度等の整備《当社の取り組み》可能な限り希望に応じてシフト作成、各事業所と職員が互いに望めば正規職員基準の評価制度を確認し、正社員への転換を図っています。 4　腰痛を含む心身の健康管理について雇用管理改善のための管理者に対する研修等の実施《当社の取り組み》定期的な健康診断の実施とともにストレスチェックを実施しています。 5　生産性向上のための業務改善の取組についてタブレット端末やインカム等のICT活用や見守り機器等の介護ロボットやセンサー等の導入による業務量の縮減《当社の取り組み》ICTや設備を積極的に導入。介護ソフトの活用による情報共有、記録の電子化による業務の効率化を図っています。 6　やりがい・働きがいの醸成についてミーティング等による職場内コミュニケーションの円滑化による個々の介護職員の気づきを踏まえた勤務環境やケア内容の改善《当社の取り組み》　毎月実施されている各部署会議や施設長以下部署長らにて行われる代表者会議において、職場内に必要な留意点、改善すべき労務環境や介護内容について検討しています。 以上

【期間限定キャンペーン実施】はっぴーらいふ守口月額費用減額キャンペーン開催中です

拝啓 桜端の候　ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。 日頃より格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 2024年4月より住宅型有料老人ホーム「はっぴーらいふ守口」にて、月額家賃減額キャンペーンを実施いたします。詳しくは、以下の【内容】をご確認ください。 敬具 【内容】 月額費用:137,600円～143,600円を、121,600円に減額いたします。 期間:現状空室居室が満室となるまで [内訳] 家賃:53,000円から59,000円を、43,000円に減額いたします。 共益費:16,000円を、10,000円に減額いたします。 サービス費:20,000円、食費:48,600円は変更ございません。 〇注意事項: ・2024年5月1日以降ご入居の方に限る。 ・自治体からの助成を受けている方は対象外となります。 詳細はお気軽に　フリーコール　0120-975-868　までお問い合わせください。 以上